Набиуллина: ЦБ России беспокоит отрыв цен на первичном рынке жилья от вторичного

Глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что видит признаки перегрева на российском ипотечном рынке, сообщает корреспондент The Moscow Post.

Глава регулятора указала, что за 12 месяцев темпы роста выдачи ипотечных кредитов составили 30%. При этом ЦБ беспокоит качество выданных кредитов, а также то, как они влияют на рынок недвижимости в целом.

При этом населению важна не сама по себе доступная ипотека, а доступное жилье. Сейчас наблюдается огромный разрыв в стоимости квадратных метров на первичном и вторичном рынках.

Набиуллина также сообщила, что Банк России будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить возникновения системных рисков, при необходимости регулятор применят жесткие меры.

В октябре 2023 года ЦБ РФ повысил надбавки по коэффициентам риска по выданным ипотечным кредитам, а также ввел новые ограничения рисков для заемщиков и финансовых организаций. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заемщиков при покупке недвижимости по договору долевого участия.